הון עצמי למשכנתא

המשכנתא היא הלוואה לכל דבר, וככל הנראה ההלוואה הכי גדולה שתקחו בחיים שלכם – בכדי שתוכלו לממש את ההלוואה הזאת, אתם זקוקים להון עצמי.

הסיבה שבגלה הבנקים דורשים הון עצמי למשכנתא היא אך  ורק ביטחון, הרי השאלה הראשונה שעולה לכל אחד שלא מבין במשכנתאות, למה בעצם שהבנק לא ילווה 100% מהנכס ? עוד תשובה לשאלה זו היא הבועה שיכולה להיווצר ממצב זה – 25% זה המינימום שבו הבנק יכול לעמוד לכל סוגי הנכסים.

25% מערך הדירה – זהו ההון העצמי אשר אותו אתם צריכים להביא עבור נכס ראשון, כאשר זה מגיע אל דירה שניה או שלישית אז הערך יהיה גבוה כפול 2 ויעמוד על 50% הון עצמי.

​

יש לכם כבר הון עצמי למשכנתא ? זה הזמן לבחור את המסלול הטוב ביותר עבורכם בעזרת יועץ משכנתאות מקצועי.

​

כיועץ משכנתא, ליוויתי פרויקטים רבים לבניה עצמית. כפי שכבר הבנתם, פרויקטים אלו מאופיינים באתגרים רבים, המחייבים ידע מקצועי והיכרות עם תהליכי העבודה בבנקים למשכנתאות. במסגרת הליווי הצמוד שאעניק לכם עד קבלת המפתח:

• אסייע לכם בתכנון הפיננסי, אשר יאפשר את השלמת של הפרויקט ללא תקלות ועיכובים.

• אנחה אתכם כיצד להשתמש בתבונה בהון העצמי שלכם לצורך רכישת המגרש והשארת המימון הבנקאי לשלבי הבנייה השונים.

• אדריך אתכם כיצד לנצל באופן מיטבי את אחוזי המימון הניתנים ע"י הבנק ולהימנע מהלוואות חריגות ויקרות.

• אלווה אתכם בבחירת תמהיל המשכנתא הטוב והמתאים ביותר לכל אחד משלבי הבנייה.

• אצמצם עבורכם את הביורוקרטיה הכרוכה בתהליך נטילת משכנתא לבנייה עצמית.

 

לקבלת פרטים נוספים על תנאים לקבלת משכנתא ועל בדיקת זכאות למשכנתא בישראל התקשרו כעת או השאירו הודעתכם ואשוב אליכם.